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Défiscalisation et épargne : PER, investissement locatif, livrets
Réduire son impôt en épargnant ou en investissant est possible, mais l'économie dépend de ta tranche marginale, et certains produits coûtent plus qu'ils ne rapportent. Ces guides présentent les dispositifs avec leurs vrais chiffres et leurs contraintes (blocage de l'épargne, plafonnement des niches à 10 000 €, risque en capital), sans rien te vendre : l'app ne touche aucune commission.
Déficit foncier : jusqu'à 10 700 € de travaux déductibles de ton revenu
Au réel, les travaux sur un logement loué vide créent un déficit déductible du revenu global jusqu'à 10 700 € par an. Conditions, calcul, engagement.
Défiscalisation 2026 : PME, FIP, FCPI et Sofica (ce qui change)
Réduction de 18 % pour le capital de PME, fin des FCPI classiques, FIP Corse et Outre-mer à 30 %, Sofica de 30 à 48 % : le point, sans recommandation.
Épargne sans impôt : Livret A, LDDS, LEP, PEA et assurance-vie
Intérêts des livrets réglementés exonérés ; PEA après 5 ans et assurance-vie après 8 ans (abattement de 4 600 € ou 9 200 €) : la fiscalité.
Investissement locatif en 2026 : fin du Pinel, nouveau statut du bailleur, LMNP
Fin du Pinel, nouveau statut du bailleur privé, Denormandie, location meublée : ce qui existe en 2026 pour l'investissement locatif, pour information.
PER et impôts 2026 : déduction, plafond, et fin après 70 ans
Les versements sur un plan d'épargne retraite se déduisent du revenu dans la limite du plafond de l'avis. Nouveauté 2026 : plus de déduction après 70 ans.