Éco-PTZ 2026 : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour la rénovation énergétique

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) finance des travaux de rénovation énergétique sans intérêts, sans condition de ressources. C'est la solution pour payer le reste à charge après MaPrimeRénov', ou pour isoler quand les aides ne le couvrent plus.

Quels travaux ?

Trois catégories :

• Rénovation ponctuelle : au moins une action parmi l'isolation de la toiture, des murs extérieurs, des fenêtres et portes, des planchers bas ; l'installation ou le remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude performants, ou fonctionnant aux énergies renouvelables.
• Rénovation globale : un ensemble de travaux qui permet au logement d'atteindre une performance énergétique minimale.
• Assainissement non collectif : la réhabilitation d'une fosse septique par un dispositif qui ne consomme pas d'énergie.

Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (reconnue garante de l'environnement) titulaire des qualifications correspondantes.

Combien ?

Travaux	Montant maximal
Fenêtres seules (1 action sur les parois vitrées)	7 000 €
1 action d'une autre nature	15 000 €
2 actions	25 000 €
3 actions ou plus	30 000 €
Rénovation globale	50 000 €

Le prêt se rembourse sur 15 ans au plus (jusqu'à 20 ans pour une rénovation globale). Jusqu'au 31 décembre 2027, un éco-PTZ complémentaire peut financer d'autres travaux, dans la limite de 50 000 € au total.

Exemple : une isolation des combles et un changement de fenêtres pour 20 000 € peuvent être financés par un éco-PTZ de 20 000 €, remboursé 111 € par mois sur 15 ans, sans aucun intérêt.

Qui peut en bénéficier ?

• Les propriétaires occupants ou bailleurs (et les sociétés civiles immobilières de personnes physiques).
• Pour une résidence principale construite depuis plus de 2 ans. Un logement loué doit l'être dans les 6 mois suivant la fin des travaux.
• Sans condition de ressources.

Comment le demander ?

1. Fais le point avec un conseiller France Rénov' (gratuit, 0 808 800 700) pour choisir les travaux les plus utiles.
2. Demande des devis à des artisans RGE ; l'entreprise remplit le formulaire « Entreprise » de l'éco-PTZ.
3. Remplis le formulaire « Emprunteur » et dépose le dossier avec les devis auprès d'une banque qui a signé une convention avec l'État (la plupart des grandes banques).
4. La banque reste libre d'accorder ou non le prêt, selon ta capacité de remboursement.
5. Les travaux doivent être réalisés dans les 3 ans suivant l'offre de prêt, puis tu envoies les factures à la banque.

En cas d'achat d'un logement avec travaux, l'éco-PTZ peut être demandé en même temps que le crédit immobilier, avec les devis fournis plus tard.

Les autres aides pour les mêmes travaux

• MaPrimeRénov' pour la rénovation d'ampleur ou une pompe à chaleur, selon tes revenus.
• La prime coup de pouce chauffage pour remplacer une chaudière au fioul ou au gaz.
• Pour un premier achat, le prêt à taux zéro (PTZ) est un autre dispositif, réservé à l'acquisition.
• Si tu loues le logement, les travaux peuvent créer un déficit foncier déductible.